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市民在南海萬科廣場看盤。/佛山日報見習記者梁燕瑜攝



  網簽數據顯示成交情況不樂觀

  樓盤促銷多 市民看樓忙

  另一位在東海銀灣看房的張小姐也表示，他們一傢已看過多個樓盤，昨日是第二次到這裡看樓。

  國慶前夕央行推出房貸新政，明確對擁有1套住房並已結清貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸政策。

佛山樓市網簽環比大跌七成 成交均價環比微跌4%

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/08154500519.shtml

  房貸新政未落實

  相對滯後的網簽數據則顯示，近期商品房的成交情況並不樂觀。佛山日報記者統計瞭禪城、南海、三水、順德四區的住建局網站(高明區住建局網站無法打開)和搜房網數據，截至昨日17時，10月1日~10月7日上述四區共成交商品住宅814套，較9月24日~30日的四區成交總量2832套大跌71.25%，與去年10月1日~7日的四區總成交量1107套相比則跌瞭26.47%。其中，禪城區成交64套，南海區成交388套，三水區成交114套，順德區成交248套。

  文/佛山日報見習記者梁燕瑜 記者葉晨

  "十一"期間，各個樓盤紛紛推出促銷活動吸引顧客，如金地瓏悅在國慶期間推出97折優惠和精選房，綠地中心亦推出瞭房價打折的優惠活動。

  金地瓏悅銷售主管劉彩霞表示，在優惠活動的吸引下，國慶期間成交量顯著上升，截至昨日中午，117平方米戶型的房子僅賣剩一套。綠地中心銷售顧問鄭勁說，國慶期間銷售情況不錯，有顧客在國慶前期看房後，沒過幾天就拍板買瞭一車貸新北石門車貸套大戶型商品房。

  傢住大瀝的市民楊先生夫婦，昨日到桂瀾路旁的東海銀灣看樓。楊先生說，"十一"期間看瞭不少房子，雖然看到不少樓盤都有促銷活動，但感覺促銷還不夠給力，想貨比三傢之後再做決定。

  根據可查的禪城區、南海區、三水區商品房成交價格，國慶7天上新北市貸款利率計算述三區商品房成交均價為7905元/平方米，較9月24日~30日三區成交均價8279元/平方米微跌4%，與去年10月1~7日三區網簽均價為8267元/平方米相比也有所下滑。

  國慶前夕，央行出臺房貸新政，趁著政策調整的東風，各樓盤在黃金周期間紛紛推出促銷活動力圖"走量"，價格表現相對平穩。據佛山日報記者統計，黃金周期間佛山商品房網簽成交均價與去年同期相比略微下滑，網簽成交量同比則下跌逾兩成。

  昨日，佛山日報記者咨詢瞭綠地中心、金地瓏悅、東海銀灣和南海萬科廣場四個禪桂中心樓盤的銷售人員，除瞭東海銀灣銷售人員表示尚未明確，要等銀行回復之外，其餘樓盤的銷售人員均表示目前為認房不認貸，購房者申請房屋按揭可以按新政執行。綠地中心銷售人員稱，招行、中行、農行和工行都可以執行，純商貸放款速度為1到2個月，公積金貸款是3個月到半年，具體要看客戶資質和審核速度。

  記者昨日又以市民身份咨詢工商銀行佛山分行、農行桂城某支行以及招商銀行佛山分行的房貸客戶經理，均回復稱因為是放假期間，房貸新政具體實施細則尚未落實。

內容來自sina新聞

  昨日是"十一"假期最後一日，記者走訪禪桂中心數個樓盤，包括季華路沿線的綠地中心、金地瓏悅、東海銀灣和南海萬科廣場，發現樓盤現場人氣較足，不少市民全傢出動到售樓現場看盤。

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