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國傢統計局18日發佈數據顯示，8月全國70個大中城市中，有68個城市的新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比出現下降，1個城市持平，1個城市上漲。70個城市新房價格平均環比下跌1.2%，據上海易居房地產研究院統計，為該指標最近十年來最大跌幅。二輪救市逐步展開 信貸料唱主角過嶺重劃區信用貸款銀行借貸
房價步入"過冷"區間
內容來自sina新聞
值得註意的是，隨著湖南、湖北等省級政府發佈文件，第二輪救市正在逐步展開，未來甚至不排除國傢層面出手救市的可能。分析人士指出，地方政府的零星救市舉措，恐難以挽救低迷的市場，除非在信貸政策上有著實質性放松，否則房地產市場將繼續處在分享安全的汽車貸款諮詢管道留學貸款下行通道中。
在上述房價下跌的城市中，包括四個一線城市在內，共有52個城市的新房價格環比跌幅超過1%，也是歷史少見。
數據顯示，8月，全國70個大中城市中，僅有廈門一地新建商品住宅價格環比上漲，溫州持平，其餘68個城市均出現下降。平均而言，70城市新房價格環比下跌1.2%，連續四個月出現下挫，且跌幅不斷擴大。
上海易居房地產研究院分析指出，70城市房價指數指標從2005年起開始使用，如此計算，今年8月房價環比跌幅不僅創下瞭2008年以來的歷史新高，同時也創下瞭近十年的最大。
房地產市場已進入本輪周期下行階段，成為多數業內人士一致判斷。當前市場供需關系逆轉，將使本輪調整深度與廣度都甚於以往。一個佐證在於，進入傳統的"金九"，房地產市場仍未有起色。
同比來看，70個大中城市新建商品住宅價格上漲0.54，接近去年同期的水平。今年1月以來，該漲幅已連續8個月下挫。按照中原地產首席分析師張大偉的說法，房價已經跌回一年前的水平。
二手房方面，上月共有67個城市的價格出現環比下跌，2個持平，僅有合肥一地出現上漲。70城市二手住宅平均環比下跌0.8%，同樣連續四個月下跌；平均同比上漲0.1%，同樣幾乎跌回一年前的水平。
上海易居房地產研究院報告指出，當前房價已步入"過冷"區間。從房企角度看，在九、十月份的降價促銷力度會加大。而從城市的角度看，房價下跌會使得救市和刺激的力度加大。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-20/06322916370.shtml
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